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周三公布的这项集体诉讼提案,是卡夫亨氏首次被控在商业前景上欺骗股东的指控。卡夫亨氏的另一个控股股东是沃伦-巴菲特(Warren Buffett)的伯克希尔哈撒韦公司。2月22日,卡夫亨氏股价下跌27.5%,此前该公司减记旗下卡夫(Kraft)和奥斯卡-梅耶尔(Oscar Mayer)品牌及加拿大资产154亿美元,因消费者转向更健康、更新鲜的替代产品。

该人士也坦言,虽然把投资周期拉长更能突出价值投资理念和选股能力,但其中也存在一些变数,例如,封闭期内基金经理是否会离职,以及封闭期过长带来的投资不确定性同样也在加大。好买研究中心总监曾令华认为,买封闭产品实际上是对管理人管理能力的一种“放杠杆”。虽然拉长时段来看,权益类资产取得正收益的可能性很高,但机会成本也很大,关键还是要看基金公司的管理能力。例如,买一款封闭期为5年的产品,以目前货币基金的年化收益率来计算,每年的机会成本大概是3%,5年复利计算的话大概为16%,如果所买的产品5年后收益低于16%,那投资者就是不划算的。

二是明确REITs的基础资产为所有权类基础资产。公募REITs以不动产作为投资标的,但基础资产也有多种类型。具体而言,大致可分为所有权(权益)类、债权类、收益权类。权益类的基础资产财产权属明确、法律关系清晰、风险收益对称,最符合REITs的本质,也有利于打破刚性兑付、解决期限错配等影子银行的问题,是鼓励发展的方向。此次《通知》和《征求意见稿》明确,基础设施基金必须80%以上基金资产持有单一基础设施资产支持证券全部份额,基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权,基金通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体穿透取得基础设施项目完全所有权或特许经营权。

尽管各地调控一再收紧,房地产行业景气度相对严峻,仍然有不少房企加大“抢收”力度,实现了逆势增长,并提前完成了全年销售目标。如今年前10月表现突出的世茂房地产以累积销售金额增幅43%名列“千亿”军团第一,阳光城、招商蛇口、金科集团、金地集团、中海地产、旭辉集团等7家房企的销售额涨幅超过30%。

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